Изборът между живеенето под наем в София и закупуване на жилище с ипотека в столицата зависи от индивидуалните обстоятелства във всеки един конкретен случай.
От значение са различни фактори, в това число финансовото положение, целите в живота и предпочитания на конкретния човек или неговото семейство.
Всеки един от вариантите има своите предимства и недостатъци, като повече за това ще поговорим на следващите редове.
Предимствата да живеем под наем в София
Решението да живеете под наем в София (вижте на Oikia.com) вместо да инвестирате в ипотека има някои предимства, особено ако дългосрочните ви планове не са свързани с живеене в София, а смятате да се отправите към друг град или дори друга страна. Предимствата на живеенето под наем са следните:
По-голяма гъвкавост
Наемането на жилище предоставя много по-голяма гъвкавост за промяна на местоположението или начина на живот.
Избирайки да живеете под наем в София, вместо да инвестирате в скъп имот, ви позволява да живеете без да се обвързвате с дългосрочни ангажименти;
По-малки разходи
Обикновено, плащането на наем е свързано с доста по-ниски разходи в сравнение с покупката на имот с ипотека.
Дори и в големи градове като София могат да се намерят жилища с много ниски наеми, особено ако сте в състояние да направите някои компромиси с квартала, в който искате да живеете;
Без финансови рискове
Решението да живеете под наем в София означава, че чисто и просто ще предприемете много по-малко финансови рискове.
По този начин няма да сте заплашени от рискове, свързани с пазарните колебания и увеличаването на лихвите по-кредитите;
Предимствата да изтеглим ипотека за жилище в София
Тегленето на ипотека за жилище в София също би могло да има своите предимства:
Инвестиция в имот
Покупката на имот представлява инвестиция в собственост, чиято стойност може да нарасне чувствително с времето;
Изграждане на кредитна история
Ипотеката може да бъде използвана като инструмент за изграждане на кредитна история и подобряване на финансовата стабилност;
Собствено пространство и повече контрол
Собствеността ви предоставя по-голям контрол върху пространството, на което живеете и ви дава възможност за персонализация на жилището;
Дългосрочна финансова сигурност и стабилност
Собствеността може да предостави дългосрочна финансова сигурност и стабилност след погасяване на ипотеката. Ако искате друго жилище, винаги можете да продадете това, което вече сте изплатили и да закупите нещо по-подходящо;
Пасивни доходи
Инвестицията в жилище, дори и ако сте го закупили на кредит, винаги предоставя възможност да получавате пасивни доходи. Това може да става чрез отдаване под наем краткосрочно или дългосрочно на имота.